Nenhum cidadão da União Européia pode se beneficiar da livre circulação de pessoas concedida pelo tratado de Schengen.

Isto significa que se eles decidirem visitar um Estado membro da UE, precisarão de um visto de turista ou de curta permanência e sua visita não pode exceder 90 dias.

Como resultado, muitos cidadãos da América Latina, Ásia ou Rússia não podem se estabelecer na União Européia sem primeiro superar os obstáculos burocráticos, tantos que podem durar décadas.

Felizmente para nossos leitores, existe uma maneira rápida e fácil de residir na União Européia: o Visto Gold ou residência por investimento em Malta.

O que é o Visto Dourado ou residência por investimento em Malta?

O Visto Gold de Malta é destinado a cidadãos de fora da UE que desejam se estabelecer em Malta. É a solução mais flexível para indivíduos de alto valor líquido que desejam residir, sozinhos ou com suas famílias, neste belo país de língua inglesa na Europa, no meio do Mediterrâneo.

Além disso, ter uma segunda casa em Malta é um investimento inteligente para famílias interessadas em ter uma base na Europa: proporciona às famílias um porto seguro, um estilo de vida mediterrâneo e oportunidades de educação em inglês de primeira

Quem pode solicitar o Visto Gold de Malta?

Uma pessoa pode solicitar o Visto Gold para investimento em Malta, desde que o seja:

• É um não-residente da União Européia.
• Investe uma certa quantia de dinheiro em imóveis, fundos ou empresas situadas em Malta ou a doa ao Estado de Malta.
• O candidato deve provar que possui recursos financeiros próprios suficientes para residir em Malta.
• Ter cobertura privada de saúde em Malta.
• Todas as solicitações devem ser apresentadas por um agente autorizado que forneça provas à autoridade maltesa de que os candidatos são apropriados e indivíduos adequados que não podem prejudicar Malta; uma diligência rigorosa de quatro níveis aguarda o candidato e seus dependentes.

Além de fazer o investimento necessário, os candidatos devem ter:

• Recursos regulares suficientes para se sustentarem sem depender do sistema de bem-estar social de Malta;
• Ativos com um valor mínimo de 500 000 euros no mundo inteiro, dos quais um mínimo de 150 000 euros deve ser na forma de ativos financeiros.
• Se você atender a estas condições, precisará apresentar uma solicitação formal à Agência de Residência de Malta, e será realizada uma verificação de devida diligência.

Se você quiser, podemos ajudá-lo: a experiente equipe da Relocate&Save o acompanhará e guiará durante todo o processo através de nossos parceiros de confiança na Ilha.

Que tipo de investimentos estão envolvidos no Visto Gold de Malta?

Ao contrário dos vistos espanhol e grego, ele tem uma certa complexidade em termos de investimento, uma vez que requer um investimento triplo ou triplo requisito:

1) Exigência de propriedade imobiliária:

Em caso de compra, o valor do imóvel deve ser de pelo menos 350 000 euros se estiver localizado em Malta. Se o imóvel estiver situado em Gozo ou no sul de Malta, pode ser de 300 000 euros.

Se alugado, o valor de aluguel deve ser no mínimo de 12 000 euros por ano para um imóvel situado em Malta ou 10 000 euros para um imóvel situado em Gozo ou no sul de Malta.

2) Exigência de contribuição para o Estado de Malta:

Para fazer uma contribuição do Governo, cujo valor depende se o imóvel qualificado é alugado ou adquirido, como indicado abaixo:

• Se o imóvel for adquirido, a contribuição será de 28 000 euros mais 7 500 euros para cada pai ou avô do requerente principal ou cônjuge.
• Se o imóvel for alugado, a contribuição será de 58 000 euros mais 7 500 euros para cada pai ou avô do solicitante principal ou cônjuge.

3) Obrigação de doar a uma organização não governamental:

Fazer uma doação de 2 000 euros a uma organização não governamental local registrada junto ao Comissário para Organizações Voluntárias, ou conforme aprovado de outra forma pela Agência.

Além disso, deve ser paga uma taxa administrativa de 40 000 euros por pedido. No momento da apresentação do pedido, 10 000 euros e o restante (30 000 euros) serão pagos quando o pedido for aprovado.

Quais são as vantagens deste tipo de residência?

As principais vantagens são:

• Permite trabalhar e viver legalmente em Malta e em toda a UE, não apenas para o requerente, mas também para seus descendentes.
• Beneficia-se do não-domínio de Malta e de seu regime tributário.
• Proporciona liberdade de circulação dentro dos países Schengen, permitindo que você viaje sem os pesados vistos.
•  Permite o reagrupamento familiar. O candidato investidor pode incluir seu cônjuge ou companheiro de direito comum, assim como seus filhos menores ou não emancipados na residência.
• Substancialmente mais barato do que o espanhol, português, italiano ou grego com baixos investimentos ou mesmo através de aluguel.
• Muito amado pelos falantes de russo e mexicano, ambos formando uma notável comunidade na ilha.
• Permite solicitar um passaporte sob certas condições e após um certo tempo de estadia.

Minha família pode se beneficiar do Visto Gold de Malta?

O Visto Gold permite ao requerente estender a residência ao cônjuge e filhos menores de 18 anos, ao parceiro não casado do investidor, aos filhos economicamente dependentes do investidor maiores de 18 anos que não tenham constituído uma unidade familiar por si mesmos e aos ascendentes dependentes do investidor.

Recomendações sobre Vistos Gold com ativos imobiliários

Em Malta, há muita oficialidade e negligência no setor do Visto Gold.

De fato, é muito comum que o procedimento de obtenção de um Visto Gold seja realizado por pessoas sem conhecimento legal, como agentes imobiliários, redes de clientes da mesma nacionalidade que o requerente ou mesmo organizações quase criminosas.

A este respeito, mesmo que você decida não prosseguir com o pedido do Visto Gold com a equipe da Relocate&Save, recomendamos o seguinte:

• Gerenciamento da aquisição do bem imobiliário com agentes imobiliários conceituados e não através de advogados de imigração. É essencial ser acompanhado por pessoas especializadas e não por meros intermediários e agentes de comissão.
• Devida diligência imobiliária. Em caso de aquisição de bens imóveis de grande valor, recomendamos uma revisão de encargos e riscos com advogados especializados em planejamento urbano e imobiliário.
• Gestão de vistos gold com advogados especializados em imigração, e não através de agentes imobiliários ou redes de clientes.

Como dar o primeiro passo na solicitação de um Visto Gold de Malta?

Se você deseja solicitar um Visto Gold em Malta, a Relocate&Save tem uma equipe de especialistas e uma ampla rede de agentes imobiliários e banqueiros privados esperando por você.

Se você tiver alguma dúvida e quiser que o ajudemos no processo, escreva para [email protected] ou use o formulário de contato.