Nicht-EU-Bürger können nicht von der durch den Schengener Vertrag gewährten Freizügigkeit Gebrauch machen.

Das bedeutet, dass sie, wenn sie einen EU-Mitgliedstaat besuchen möchten, ein Touristen- oder Kurzzeitvisum benötigen und ihr Aufenthalt 90 Tage nicht überschreiten darf.

Daher können sich viele Bürger aus Lateinamerika, Asien oder Russland nicht in der Europäischen Union niederlassen, ohne zuvor bürokratische Hürden zu überwinden, die so umfangreich sind, dass sie sich über Jahrzehnte hinziehen können.

Zum Glück für unsere Leser gibt es einen schnellen und einfachen Weg, sich in der Europäischen Union niederzulassen: das Goldene Visum oder die Aufenthaltsgenehmigung durch Investition in Malta.

Was ist das maltesische Goldene Visum oder der Aufenthalt durch Investition?

Das Goldene Visum für Malta ist für Nicht-EU-Bürger gedacht, die sich in Malta niederlassen möchten. Es ist die flexibelste Lösung für vermögende Privatpersonen, die allein oder mit ihrer Familie in diesem schönen englischsprachigen Land in Europa mitten im Mittelmeer wohnen möchten.

Darüber hinaus ist ein Zweitwohnsitz in Malta eine kluge Investition für Familien, die sich in Europa niederlassen möchten: Es bietet Familien einen sicheren Hafen, einen mediterranen Lebensstil und erstklassige Bildungsmöglichkeiten in englischer Sprache.

Wer kann das Goldene Visum für Malta beantragen?

Eine Person kann das Goldene Visum für Investitionen in Malta beantragen, wenn er/sie:

• Kein Einwohner der Europäischen Union ist.
• einen bestimmten Geldbetrag in Immobilien, Fonds oder Unternehmen in Malta investiert oder dem Staat Malta eine Spende ausschreibt.
• Der Antragsteller muss nachweisen, dass er über ausreichende eigene finanzielle Mittel verfügt, um sich in Malta aufzuhalten.
• Er/Sie muss in Malta privat krankenversichert sein.
• Alle Anträge müssen von einem bevollmächtigten Vertreter eingereicht werden, der den maltesischen Behörden nachweist, dass die Antragsteller geeignete und ordnungsgemäße Personen sind, die Malta nicht schädigen dürfen; eine strenge vierstufige Sorgfaltsprüfung erwartet den Antragsteller und seine Angehörigen.

Zusätzlich zu den erforderlichen Investitionen müssen die Antragsteller über Folgendes verfügen:

• Regelmäßige Einkünfte, die ausreichen, um ihren Lebensunterhalt zu bestreiten, ohne auf das maltesische Sozialsystem angewiesen zu sein;
• Vermögen im Wert von mindestens 500.000 € weltweit, wovon mindestens 150.000 € in Form von Finanzanlagen vorhanden sein müssen.
• Wenn Sie diese Bedingungen erfüllen, müssen Sie einen formellen Antrag bei der maltesischen Wohnsitzbehörde einreichen, und es wird eine Due-Diligence-Prüfung durchgeführt.

Wir können Ihnen dabei helfen: Das erfahrene Team von Relocate&Save begleitet Sie und führt Sie durch den gesamten Prozess mit Hilfe unserer vertrauenswürdigen Partner auf der Insel.

Welche Art von Investitionen sind mit dem maltesischen Goldenen Visum verbunden?

Im Gegensatz zu den spanischen und griechischen Visa ist das Goldene Visum in Bezug auf die Investitionen etwas komplizierter, da es eine dreifache Investition oder dreifache Anforderung erfordert:

1) Erfordernis des Immobilieneigentums:

Im Falle eines Kaufs muss der Wert der Immobilie mindestens 350.000 € betragen, wenn sie sich auf Malta befindet. Befindet sich die Immobilie auf Gozo oder im Süden Maltas, kann der Wert 300.000 € betragen.

Wenn sie vermietet ist, muss der Mietwert mindestens 12.000 € pro Jahr betragen, wenn die Immobilie auf Malta liegt, oder 10.000 €, wenn sie auf Gozo oder im Süden Maltas liegt.

2) Verpflichtung zur Zahlung eines Beitrags an den maltesischen Staat:
Sie müssen einen Beitrag an den Staat leisten, dessen Höhe davon abhängt, ob die qualifizierte Immobilie gemietet oder gekauft wird, wie unten angegeben:

• Wird die Immobilie gekauft, beträgt der Beitrag 28.000 € plus 7.500 € für jeden Eltern- oder Großelternteil des Hauptantragstellers oder des Ehepartners.
• Wird die Immobilie gemietet, beläuft sich der Beitrag auf 58.000 € plus 7.500 € für jeden Eltern- oder Großelternteil des Hauptantragstellers oder des Ehepartners.

3) Verpflichtung zur Spende an eine Nichtregierungsorganisation:

Sie müssen eine Spende von 2.000 € an eine lokale Nichtregierungsorganisation leisten, die beim Commissioner for Voluntary Organisations registriert ist oder anderweitig von der Agentur genehmigt wurde.

Darüber hinaus ist eine Verwaltungsgebühr von 40.000 € pro Antrag zu entrichten. Zum Zeitpunkt der Einreichung des Antrags werden 10.000 € und der Rest (30.000 €) bei der Genehmigung des Antrags gezahlt.

Was sind die Vorteile dieser Art von Aufenthaltsgenehmigung?

Die wesentlichen Vorteile sind:

• Sie ermöglicht es nicht nur dem Antragsteller, sondern auch seinen direkten Nachkommen, legal in Malta und im gesamten EU-Raum zu arbeiten und zu leben.
• Sie profitieren von der maltesischen Non-Dom und ihrer Steuerregelung.
• Ermöglicht die Freizügigkeit innerhalb der Schengen-Länder, so dass Sie ohne lästige Visa reisen können.
• Ermöglicht die Familienzusammenführung. Der Antragsteller kann seinen Ehepartner oder Lebensgefährten sowie seine minderjährigen oder nicht volljährigen Kinder in den Wohnsitz aufnehmen.
• Erheblich billiger als Spanisch, Portugiesisch, Italienisch oder Griechisch mit geringen Investitionen oder sogar durch Vermietung.
• Sehr beliebt bei russisch- und mexikanischsprachigen Menschen, die auf dieser Insel eine beachtliche Bevölkerungsgruppe ausmachen.
• Sie können unter bestimmten Bedingungen und nach einer bestimmten Aufenthaltsdauer einen Reisepass beantragen.

Kann meine Familie von dem Goldenen Visum für Malta profitieren?

Das Goldene Visum ermöglicht es dem Antragsteller, den Aufenthalt auf den Ehepartner und die Kinder unter 18 Jahren, den unverheirateten Lebenspartner des Investors, die wirtschaftlich abhängigen Kinder des Investors über 18 Jahren, die selbst noch keine Familieneinheit bilden, und die abhängigen Verwandten in aufsteigender Linie des Investors auszuweiten.

Empfehlungen zum Goldenen Visum mit Immobilienvermögen

Bei der Vergabe von maltesischen Goldenen Visa werden Sie leider mit viel Korruption und unnötiger Bürokratie konfrontiert.

In der Tat kommt es häufig vor, dass das Verfahren zur Erlangung eines Goldenen Visums von Personen ohne juristische Kenntnisse durchgeführt wird, wie z.B. Immobilienmaklern, Kundennetzwerken mit derselben Nationalität wie der Antragsteller oder sogar quasi-kriminellen Organisationen.

Selbst wenn Sie sich entscheiden, den Antrag auf ein Goldenes Visum nicht mit dem Team von Relocate&Save zu stellen, empfehlen wir Ihnen Folgendes:

• Verwaltung des Immobilienerwerbs mit seriösen Immobilienmaklern und nicht durch Einwanderungsanwälte. Es ist wichtig, von spezialisierten Personen begleitet zu werden und nicht von bloßen Vermittlern und Provisionsagenten.
• Immobilien-Due-Diligence. Im Falle des Erwerbs einer Immobilie von großem Wert empfehlen wir eine Überprüfung der Belastungen und Risiken mit Fachanwälten für Stadtplanung und Immobilien.
• Verwaltung des Goldenen Visums durch erfahrene Einwanderungsanwälte, nicht durch Immobilienmakler oder Kundennetzwerke.

Wie macht man den ersten Schritt bei der Beantragung eines Goldenen Visums für Malta?

Wenn Sie ein Goldenes Visum für Malta beantragen möchten, steht Ihnen bei Relocate&Save ein Team von Experten und ein breites Netzwerk von Immobilienmaklern und Privatbankiers zur Verfügung.

Wenn Sie Fragen haben und möchten, dass wir Ihnen bei dem Prozess helfen, schreiben Sie bitte an [email protected] oder verwenden Sie das Kontaktformular.